Обсуждения форума
Полезные ссылки
Счетчик посещений
ОДН
Опубликовано ср, 04/26/2017 - 17:15 пользователем Гость
Форумы:
Здравствуйте.
Есть вопросы:
1) Какой норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды в нашем доме (ул. Свиридова 2)?
2) Почему норматив не отображен в квитанции на оплату?
3) Почему показания общедомовых счетчиков не отображены в квитанции?
4) Как считается Общий объем домовых нужд (электрическая энергия и холодная вода)?
Буду признателен за понятные и точные ответы, для понимания того, за что я плачу.
Добрый день!
Добрый день!
По действующему законодательству в каждом доме существует свой норматив потребления услуг на общедомовые нужды.
Рассчитывается он как произведение площади мест общего пользования (МОП), обозначенных в технической документации на нормативное значение, определяемое местными властями.
В дальнейшем полученное число делится на площадь всех индивидуальных помещений (квартир, магазинов, офисов; по Вашему дому это 6745,00 м2). Тем самым получается значение услуги с 1м2, которое умножается на площадь конкретного индивидуального помещения.
На примере:
- площадь МОП - 2075,5 м2 (по техпаспорту, это лестн.клетки, коридоры, подвалы, техэтаж и пр.);
- норматив по э/э - 3,493 кВтч с 1м2 общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД в месяц;
- норматив по дому по э/э: 2075,5м2*3,493 кВтч = 7249,72 кВтч;
- расчет для конкретной квартиры (например, площадью 50м2): 7249,72/6745*50=53,74 кВтч (норматив в месяц);
- норматив по х/в - 0,028 м3 с 1м2 общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД в месяц;
- норматив по дому по х/в: 2075,5м2*0,028 м3 = 58,114 м3;
- расчет для конкретной квартиры (например, площадью 50м2): 58,114/6745*50=0,43 м3 (норматив в месяц);
По Вашему дому собственниками принято решение об оплате ОДН по факту, независимо от норматива. Начисления, отраженные в Вашей квитанции (на дом):
янв.17:
э/э – норматив (по закон-ву) 7249.72
х/в – норматив (по закон-ву) 58,114
февр.17:
э/э - норматив (нет документов от поставщика) 7249.72
х/в – факт.потребление (по документам от поставщика) 467,438
март 17:
э/э – норматив (нет документов от поставщика) 7249.72
х/в - норматив (нет документов от поставщика) 58,114.
Так же все разъяснения отражены на обратной стороне квитанции, со ссылками на действующее законодательство.
Показания общедомовых приборов попробуем включить в следующую квитанцию, пока нет программной возможности.
Здравствуйте!
Здравствуйте!
1) С техпаспортом дома № 2 по улице Свиридова где можно ознакомится? Интересует что конкретно входит в площадь МОП.
2) Площадь квартиры 59 м2.
Из приведенной фурмулы с учетом нормативов получается 64.17 кВт/ч эл. энергии и 0.54 м3 хол. воды.
Но в квитанции за апрель указано 192.5018 кВт/ч эл. энергии и 5.166 м3 хол. воды. Т.е. расчет велся по показаниям счетчиков, независимо от норматива. В связи с этим прошу предоставить документы (протокол или пр.) где собственниками дома №2 по ул. Свиридова было принято решение об оплате ОДН по факту.
3) Если я все правильно понял, то в квитанции за апрель указаны показания счетчиков, которые отражают общий объем домовых нужд за апрель, а именно 21749.16 кВт/ч э.э. (724 кВт/ч ежесуточно) и 583.666 м3 х. в. (19 тонн воды ежесуточно) Помогите разобраться на что именно ушли такие объемы э. э. и х. в. Возможно я ошибаюсь.
Добавить комментарий