Обсуждение установки ограждения придомовой территории по адресу: пр. Шишкина, д.1а

Опубликовано пт, 03/16/2012 - 16:53 пользователем ДНД
Форумы: 
Шишкина, д. 1а

Submitted by ДНД on пт, 03/16/2012 - 17:00.

 
Уважаемые собственники!
     От инициативной группы Вашего дома поступило предложение установить ограждение придомовой территории.
     Предлагаем обсудить пожелания и предложения по данному вопросу .
 
С уважением, Управляющая компания ООО «Дом наших друзей».
 

Submitted by Максим Н Кураев on сб, 03/17/2012 - 15:59.

Ограждение территории необходимо для ограничения доступа посторонних лиц и автомобилей и создание безопасного двора для детей

Submitted by житель on сб, 03/17/2012 - 21:50.

Доброго дня
Хотелось бы узнать размеры придомовой территории . Если устанавливать ограждение, то где это возможно?
Спасибо

Submitted by Валерий Бурмыки... on вс, 03/18/2012 - 09:00.

Считаем ограждение необходимо. Двор перестанет быть проходным, не будет использоваться как бесплатная стоянка для машин из соседних домов, в разы сократится количество мусора. Реальная стоимость квартиры будет увеличина на 3-5%.
 

Submitted by Гость on ср, 03/21/2012 - 09:30.

Уважаемые владельцы! предлагаю установить вот такой забор http://www.fensys.ru/catalog/products/sovr/ он обычно используется для ограждения спортивных площадок ,но смотрится вполне прилично..... плюс ко всему на этом сайте есть и калитки и ворота к этому забору.. какие будут еще варианты?

Submitted by DND on пт, 03/23/2012 - 10:54.

Уважаемые владельцы! Есть какие-нибудь  предложения по забору ...периметр  около 50 метров .. схемку прикрепить пока не получается. 

Submitted by nbjg on пт, 03/23/2012 - 11:53.

ОГРАЖДЕНИЕ НЕОБХОДИМО!!!!!!

Submitted by khg on пт, 03/23/2012 - 12:01.

наш дом стоит в таком месте-где без ограждения просто невозможно!!!мало того что дом стал притоном для наркоманов!!!на нашем пролете постоянно валяются бутылки из под бальбуляторов, пакеты из под клея и т.д. малолетки просто задолбали!!извините , но когда по несколько раз за ночь звонят в домофон и просят открыть дверь!!! по территории дома возле детской песочницы (если ее так можно назвать) очень часто ездят машины с карьера - СТОИТ ТОЛЬКО НА ПОВОРОТЕ СЛУЧИТЬСЯ АВАРИИ ИЛИ ПРОБКЕ -так сразу все мимо пкесочницы. ЭТО НЕ ВЫДУМКА, сама неоднократно видела это! поэтому считаю, что ограждение территории просто необходимо!

Submitted by ;jkg on пт, 03/23/2012 - 12:10.

Уважаемый ДНД! Площадка для детей, которая имеется возле нашего дома - детской называться не может! посмотрите какой должна быть детская площадка хотябы возле нового дома за СОЛЯРИСОМ! с нормальными яркими атракционами для детей, оргажденная!!!с чистым песком!!! а не с металлической песочницей об которую ребенок может разбить голову!!!! и с ПОЛОМАННЫМИ ЛАВОЧКАМИ на территории!!! ТАК МОЖЕТ СТОИТ ВМЕСТО ТАКОЙ ДЕТСКОЙ ПЛОЩАДКИ ЛУЧШЕ СДЕЛАТЬ БОЛЬШУЮ СТОЯНКУ ДЛЯ АВТОМОБИЛЕЙ? ведь не одна нормальная мать не отпустит ребенка на такую площадку!  а территория проподает зря! почему бы тогда не использовать ее иначе! Уважаемый ДНД прошу ВАС или сделайте новую детскую площадку или большую стоянку для авто! это не только моё мнение, знаю что это мнение многих жильцов нашего дома!

Submitted by DND on пт, 03/23/2012 - 20:08.

Наверное повторюсь.... по инициативе жильцов вашего дома на форуме нашего сайта проходит обсуждение вопроса установки ограждения. Нужно определиться 

1) какое выбрать ограждение и сколько оно будет стоить

2) кому доверить монтаж ограждения и сколько это будет стоить

3) выполнить общий расчет ,во сколько это "выльется" в финансовом плане

4) принять решение путем голосования

чтоб голосование было предметным нужно выполнить первые 3 пункта, именно поэтому мы сейчас это обсуждаем.

Пока  комментариев  и предложений по первым двум пунктам  не наблюдается.

  Детскую площадку поставил застройщик , парковка выполнена в соответствии с проектом,

если есть какие либо пожелания и предложения можно обсудить их  но в другой теме.

Submitted by cvv on сб, 03/24/2012 - 21:28.

Согласен, ограждение просто необходимо. Считаю, что забор, указанный на сайте нам подойдет, там же указаны цены на него. Погонный метр стоит от 829 до 1088 руб.  
 

Submitted by cvv on сб, 03/24/2012 - 22:31.

На сайте, который указал Гость, я не нашел стоимости ворот и калитки и хотя бы ориентировочной стоимости монтажа. Но если предположить, что монтаж и доставка обойдутся в 50% от стоимости п.м., тогда цена п.м. забора составит около 1500 руб. Цена на сайте указана для мин. партии (упаковка) в 150 п.м. Если брать другой размер, то15% наценка. К сожалению ДНД не смог выложить схему ограждения, может можно сделать периметр больше 50 м, хотелось бы чтобы была нормальная парковка, сейчас к дому подъезжать очень неудобно и припарковать больше 10 авто проблематично, к тому же из-за гаража нет сквозного проезда. Кстати может кто знает какие-нибуть попытки были убрать этот гараж? Или это очень сложно и дорого?
 
 
 

Submitted by DND on вс, 03/25/2012 - 10:05.

  что то похожее на схемку, стоимость за монтаж и доставку нужно будет уточнить,если решение принято в пользу такого забора.По предварительной информации монтаж обещали выполнить за 50000 рублей , местные (найденные по газете "Моя реклама") умельцы. Доставка из Москвы не думаю что будет стоить больше 15000 (фура 20тонн).Причем не обязательно именно забор  fensys ставить....Есть подобные заборы и можно  посмотреть предложения в интернете. Если пробовать увеличить парковку, нужно понимать за счет чего это можно сделать. Насчет гаража нам ничего не известно.

Submitted by DND on вт, 03/27/2012 - 13:52.

кстати, вот еще вариант похожего забора.. http://www.glavzabor.ru/category1.php    давайте изучать определяться с забором, его ценой,  доставкой ,монтажом и т.д.   , скоро  уже потеплеет а нужно еще и на собрании все утвердить...

Submitted by Константин Илюш... on пн, 04/02/2012 - 21:26.

Здравствуйте уважаемые жильцы и ДНД думаю что такой забор не выдержит натиска молодёжи-вандалов которые посещают наш двор и дом(замучился гонять их с 10 этажа несколько раз приезжала милиция их выводила а что толку) к забору узнавал по стоимости забора на подобие как у санэпидем стации орентировочная стоимость подобного забора с установкой 200000 - 250000 вроде много но мне кажется это более надёжно и пасатижами не перекусят если все согласятся с квартиры 5000 - 6000 рублей.

Submitted by DND on ср, 04/04/2012 - 12:32.

Уважаемые собственники! Давайте активнее выражать свою позиции по поводу забора..! Есть уже три варианта, нужно обсуждать и приходить к чему то одному! Тем более , что скоро потеплеет ,начнется  сезон и монтажников потом днем с огнем не найдешь.. Мне кажется,  что если будет стоят не самый дорогой забор и вся территория будет закрыта, плюс 2-3 камеры, ни у кого желания перекусывать пассатижами ограждение не возникнет... Но все решение за Вами, все зависит  только от Вас и от того насколько активно Вы проявляете свою гражданскую позицию.!!!

Submitted by Vladimir on ср, 04/04/2012 - 14:14.

Здравствуйте. Проблема ограждения стоит остро, ведь с приходом весны активность "веселой" молодежи возрастёт, начнут сидеть на лавочках с пивом, а затем в дом, показывать молодецкую удаль. Затем будем всеми скидываться на новые светильники, почтовые ящики, а затем и на ЛИФТ!!! Батарею при входе украли в первую же зиму!!! Поднимитесь на тех. этаж, его уже превратили в туалет!!! Еще мне кажется лучше один раз скинуться на нормальный забор (5-6 тыс. руб), нежели через два три года снова поднимать этот вопрос. Давайте в ближайшее время проведем общедомовое собрание, ведь нам же здесь жить!!!

Submitted by DND on ср, 04/04/2012 - 18:40.

Чтобы провести собрание с пользой (думаю никому не хочется просто так  собираться), нужно  хоть что то на нем конкретное предложить..Пока есть два мнения что установить нужно забор , который предложил Константив Илюшин.. Два мне кажется маловато.

Submitted by Константин Илю... on ср, 04/04/2012 - 22:09.

Телефон фирмы которая мне общитала забор 52-75-32 ( 1600 метр кв. + 1000 руб. столб +15% монтаж

Submitted by DND on ср, 04/04/2012 - 22:35.

Если, учитывать что периметр около 50 метров а высота забора должна быть около 1,8 м..Площадь забора ~90 м2 , 90м2* 1600руб/м2=144000руб,   монтаж 144000*0.15=21600,  столбов нужно грубо 20-30 , это еще 20000-30000руб.,

итого примерно 190600 рублей... 

Общая площадь дома ~ 2500м2, соответственно получается по 76руб с метра площади квартиры.

Ворота  и калитки думаю  стоят столько же сколько и забор 1600руб /м2.   Если на этом варианте останавливаемся ,осталось прикинуть автоматику на ворота... согласовать чертеж (макет) забора ....что еще?

Видеонаблюдение надо? (2-3 камеры) 

Submitted by Константин on вт, 04/10/2012 - 20:31.

А почему с метра площади ,а не с колличества соственников(квартир)

Submitted by DND on ср, 04/11/2012 - 01:18.

Потому что так написано в жилищном кодексе..Собственники несут бремя содержание, а так прочие расходы, пропорционально своей доле в общей долевой собственности, доля вычисляется из количества метров.

Submitted by Ступка Н.А. on пт, 04/06/2012 - 09:09.

Я считаю, что ограждение нашего дома просто необходимо, т.к. прилегающая территория превратилась в свалку мусора, на нашей территории паркуются автомобили, собственники которых проживают в соседних домах (в частном секторе), во дворе и доме собираются "неодекватные" подростки

Submitted by DND on пт, 04/06/2012 - 18:25.

Никто пока не сказал ,что ограждение не нужно.. Нужно конкретно определиться какой забор просчитывать.

Submitted by Татьяна on пт, 04/06/2012 - 20:06.

Наверное необходимо всем собраться  (конечно по возможности, остальных обзвонить и сообщить результат) и обсудить, что нам больше подходит иначе это беспредел не прекратиться. У нас вообще то территория не маленькая и можно все рационально сделать и главное удобно для нас . А мы как терпилы, захлебываемся в чужом мусоре со всего карьера и наркоманов в подъезде. Большая просьба собрать собрание жильцов (dnd) , иначе ничего так и не решиться. 

Submitted by DND on пт, 04/06/2012 - 20:39.

Татьяна, чтоб не собираться просто так, мы хотим подготовиться к собранию....Какой смысл собирать собрание если на нем ничего конкретного нельзя предложить..?(кроме как еще раз собраться)  Мы ценим время собственников,  и если есть возможность до собрания обсудить ряд вопросов , почему нет?  Причем я сильно сомневаюсь что будет кворум...Нужно определиться с забором. Вот Вам, например, какой вариант забора больше нравится..?

Submitted by Татьяна on сб, 04/07/2012 - 14:32.

И сколько необходимо времени чтобы подготовиться к собранию?  Я думаю кому интересен вопрос о заборе найдут время для обсуждения данного вопроса, хотя есть и другие проблемы. 

Submitted by DND on сб, 04/07/2012 - 20:46.

Время необходимо минут 5- 10 чтоб подготовиться...потом не менее чем за 10 дней уведомить собственников о проведении собрания, потом в случае отсутствия на очном собрании кворума (попросту говоря половины), не менее чем за 10 дней уведомить о проведении собрания в заочной форме голосования.....   так вот не хочется это все делать  только для того чтобы обсудить данный вопрос.... хотелось бы решение принять, для принятия решения нужны будут цифры, которые мы сможем рассчитать за 5-10 минут после того как на этом форуме закончится обсуждение вопроса какой будет забор и кто его будет монтировать...

Submitted by DND on сб, 04/07/2012 - 20:47.

Кстати , вы так и не ответили...какой забор вы думаете нужно поставить и почему...?

Submitted by Гость on вс, 04/08/2012 - 16:18.

Финансирование проекта будет полностью за счет жильцов ?

Submitted by Гость on вс, 04/08/2012 - 16:23.

Мне симпатичен забор у дома, который стоит на против т/ц " КОНТИНЕНТ" 

Submitted by Татьяна on вс, 04/08/2012 - 16:27.

Мне тоже нравиться забор у этого дома.

Submitted by Владимир on вс, 04/08/2012 - 19:26.

Здравствуйте. Уважаемая компания "DND"!  Хотел бы поднять вот такой вопрос, на тех. этаже и на крыше дома компания "МегаФон" установила своё оборудование, на каком основании и с чьего разрешения это было сделано? И платят ли они за аренду? Нельзя ли их арендную плату направить, хотя бы частично, на установку забора? 

Submitted by DND on вс, 04/08/2012 - 23:05.

На техническом этаже и на первом находятся несколько нежилых помещений, одно из них является собственностью компании "Мегафон" никакой аренды они не платят,  но являясь собственником помещения в многоквартирном доме, обязаны нести бремя содержания (нести расходы), так же как и участвовать в собрании собственников ..

Submitted by DND on вс, 04/08/2012 - 23:06.

Давайте тогда узнаем кто и за какие деньги делал забор в доме напротив ТЦ Континента..

Submitted by DND on вс, 04/08/2012 - 23:10.

Все расходы по ограждению, если в конце концов будет принято положительное решение на собрании, полностью ложатся на  всех собственников вашего дома.

Submitted by Владимир on пн, 04/09/2012 - 11:34.

Здравствуйте. Спасибо за ответ!  По поводу забора у дома напротив ТЦ "Континент", его стоимость была заложена в стоимость квартир, а установкой занималась подрядная организация у "СУ-5". Очень бы хотелось, чтобы положительное решение на собрании было бы принято.  

Submitted by DND on пн, 04/09/2012 - 12:32.

Не верную информацию дал. "Мегафон"  не собственник помещений а арендатор. Аренду за пользование помещением они  платят собственнику нежилого помещения №5. Суть, как мне кажется, от этого не меняется. Оборудование свое они установили до того, как ООО"Дом наших друзей" было выбрано в качестве управляющей компании. Кстати ,сейчас  по заявлению одного из собственников вашего дома в Жилищную инспекцию ,проводится внеплановая проверка.

Submitted by Константин on вт, 04/10/2012 - 20:26.

А почему они не платят аредную плату за использование крыши ? Ведь крыша  является общей собственностью ,а не собственностью собственника нежилого помещения №5

Submitted by DND on ср, 04/11/2012 - 01:06.

Насколько я понимаю, собственник нежилого помещения №5 так же является собственником общей долевой собственности пропорционально своей доли....в том числе и крыши...вот на этом основании Мегафон разместил на крыше антенны.

Submitted by Константин on вт, 04/10/2012 - 20:28.

И оборудование они устанавливали посли избрания управляющей компании!

Submitted by DND on ср, 04/11/2012 - 01:13.

Еще раз повторю, на момент избрания ООО "Дом наших друзей " в качестве управляющей компании дома №1а по ул. Шишкина., протокол собрания от 01.12.09 г.  оборудование на доме уже стояло. Договор между Мегафоном и собственником нежилого помещения №5 был заключен 01.10.09 г. двумя месяцами ранее..

Submitted by Гость on пн, 04/09/2012 - 18:16.

Пожалуста скажите сколько раз в год должен убираться подъезд (влажная уборка), так как уже больше года моется только лифт и площадка на первом этаже???????

Submitted by DND on пн, 04/09/2012 - 22:49.

Влажная уборка любого этажа кроме первого , должна производиться 3 раза в месяц. Обращений со стороны жильцов о том что этажи не моют к нам  не было. 

Submitted by Сосед on ср, 04/11/2012 - 19:04.

Да , действительно подъезд очень грязный. Моет мужчина его очень плохо. Так что по поводу забора? Когда будем все таки собираться и конкретно все решать?

Submitted by DND on ср, 04/11/2012 - 21:52.

Спасибо, что сообщили. С уборкой в подьезде разберемся...Если ситуация в течение 10 дней не изменится, сообщите еще раз , будем принимать другие меры к нашим работникам.

 

Submitted by Константин on пн, 04/16/2012 - 21:33.

Пошла вторая неделя как не убирается лифт и даже первый этаж не говоря о других этажах . Подвал полон воды почему её не откачать или будем ждать когда затопит насосы и заведуться личинки комаров которые не выведишь даже с помощью санэпидем станции чего ждём Сергей Александрович отговорки что это грунтовые воды не принимаются! Ведь надо принимать какие-то меры.

Submitted by DND on чт, 04/26/2012 - 18:39.

Что значит отговорки? В подвале действительно грунтовые воды..Что предлагаете?

Submitted by DND on ср, 04/11/2012 - 21:57.

Собираться и конкретно решать будем как только будут ответы на первые 3 вопроса...

 

 по инициативе жильцов вашего дома на форуме нашего сайта проходит обсуждение вопроса установки ограждения. Нужно определиться 

1) какое выбрать ограждение и сколько оно будет стоить

2) кому доверить монтаж ограждения и сколько это будет стоить

3) выполнить общий расчет ,во сколько это "выльется" в финансовом плане

4) принять решение путем голосования

чтоб голосование было предметным нужно выполнить первые 3 пункта, именно поэтому мы сейчас это обсуждаем.

Submitted by Константин on вт, 04/17/2012 - 20:22.

Есть образцы ограждений стоимость от 1100 до 1400 рублей за квадратный метр  плюс установка столбов 20000 - 30000 рублей плюс замки и автоматика на ворота у изготовителей забора есть наработанные варианты установки автоматики итого стоимость забора и установки составит 140000 - 170000 рублей плюс замки и автоматика на ворота. Начать изготовлять готовы хоть завтра при условии оплаты материалов . Я готов контролировать процесс изготовления ,установки и расчёта за забор при условии что будут собраны деньги.Уважаемый Сергей Александрович прошу в максимально короткое время оповестить всех собственников о собрании и провести его, иначе мы можем вечно обсуждать этот вопрос ,и он будет не решённый. Уважаемые собственники жилых помещений у меня конкретное предложение и его решение зависит только от нас чем быстрей мы соберём деньги тем быстрей мы огородим нас и наш дом с двором от местной шантропы и наркоманов.  С уважением собственник квартиры 34 тел. 8-905-682-27-23

Страницы

Добавить комментарий

Более подробная информация о текстовых форматах

Filtered HTML

  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Разрешённые HTML-теги: <a> <em> <strong> <cite> <blockquote> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
CAPTCHA
Проверка на SPAM
  ____    ____    _      ____    _  _     _____
 |___ \  | __ )  | | __ |  _ \  | || |   |__  /
   __) | |  _ \  | |/ / | | | | | || |_    / / 
  / __/  | |_) | |   <  | |_| | |__   _|  / /_ 
 |_____| |____/  |_|\_\ |____/     |_|   /____|